فرصة لاصحاب المنازل| قرض ترميم المنزل بحد أقصى 30,000 ديناركويتي

فرصة لاصحاب المنازل| قرض ترميم المنزل بحد أقصى 30,000 ديناركويتي
    قرض ترميم المنزل

      فرصة عظيمة لاصحاب المنازل القديمة فالعائلة تكبر ومساحة المنزل ثابتة ! نرجوا ان تجتازوا شروط قرض ترميم المنزل لتوسعته وتجديده ليتناسب مع حجم العائلة الجديد.

    ترميمات عامه وتشطيبات

    مقاولات عامه وترميمات - توسعات - تجديد - إعادة تصميم واجهات المنازل
    ترميم منازل - تشطيب شقق - ديكورات - بناء غرف - بناء ملاحق - ديوانية - تكسير وتركيب -
     تركيب حجر - مساح وسيجما - موزاييك - طابوق جيري
    لا تتردد بالإتصال - اتصل الان - هاتف 22624166

    شروط الحصول علي قرض بنك الائتمان تجدها اسفل المقاله 👇👇👇

    لكـن قبل قراءة الشروط سؤال المليون هو :

    هل تكفي 30.000 دينار لتوسعة و ترميم المنازل وبناء وتشطيب دور اضافي  ؟

    يري بعض اصحاب المنازل ان 30 الف دينار كويتي غير كافية حين تفكر بإضافة وبناء دور جديد وتشطيبه ، وهم لاشك محقين ، فإن 30.000 دينار كويتي غير كافيه لبناء وتشطيب دور اضافي مكون من شقتين في مثل الظروف الحالية ونحن في شهر يناير 2022م .


    ما هي اسباب عدم كفاية 30.000 دينار كويتي كميزانية ترميم منزل بالكويت ؟

    يوجد عدة اسباب ومنها :

    • ارتفاع اسعار مواد البناء .
    • ارتفاع اسعار العمالة .
    • عدم وجود عمالة كافية وعدم تسهيل جلب عماله لشركات البناء بالكويت .
    • عدم تعاون المؤسسات الحكومية مع شركات البناء .
    • لا يوجد دعم للشركات المتوسظة والصغيرة المختصه بالبناء .
    • عدم كفاية مصانع لتصنيع وانتاج مواد البناء الاساسيه والفرعيه ومواد التشطيب.  

    *******

    ما هي شروط الحصول علي قرض بنك الائتمان ؟
    قروض الترميم والتوسعة لبيوت السكن الخاص وفقًا للشروط التالية:
    - يجب أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية وألا يقل عدد أفراد الأسرة عن اثنين يحملان الجنسية الكويتية
    - يجب أن يكون العقار مسجلاًً باسم رب الأسرة بعقد رسمي وبوثيقة مستقلة
    - يجب أن يكون العقار خاليًا من أي تأمينات عينية
    - يجب أن يكون طالب الخدمة قادرًا على سداد أقساط القرض المقررة
    - يجب أن يكون البيت في حاجة لترميمات ضرورية
    - يجب ألا يكون طالب الخدمة، رب الأسرة، قد ثُمن له أو باع عقارًا آخر بمبلغ سبعين ألف (70.000) دينارٍ كويتيٍ. وينظر في الطلب إذا مضى على التصرف (5) سنوات فأكثر. أما إذا كان رب الأسرة مالكًا لنسبة أقل من (50) % في عقارٍ آخر، يُنظر بالطلب مع إمكانية رهن ذلك العقار، وفي تطبيق هذا البند يعتبر العقار مملوكًا لرب الأسرة، إذا كان قد آل عن طريقه بأي وسيلة كانت مباشرة أو غير مباشرة إلى زوجته أو أولاده الذين يعولهم
    - يجب ألا يكون البيت مؤجرًا
    - يجب ألا يكون المواطن قد حصل على الحد الأقصى لقرض السكن الخاص، ويصل الحد الأقصى لقرض السكن الخاص ثلاثون ألف (30.000) دينارٍ كويتيٍ ويستفيد منه:
    - من حصل على قرض أقل من الحد الأقصى المقرر، ويُنظر في إقراضه الفرق بين الحد الأقصى وإجمالي قروضه السابقة
    - من باع سكنًا خاصًا ولم يسبق له الحصول على قرض
    - من باع سكنًا خاصًا ويُنظر في إقراضه الرصيد المسدد وبحد أقصى ثلاثون ألف (30.000) دينارٍ كويتيٍ، بشرط ألا تزيد قيمة بيع البيت والقرض المقرر عن مائة وأربعون ألف (140.000) دينارٍ كويتيٍ
    - يجب أن يُقرر القرض الوارد بالبند السابق للتوسعة والترميم أو لتكملة البناء أو الشراء
    - يجب أن يمر (10) سنوات على إنشاء البيت حتى يُنظر في احتياجات البيت للترميم ويتم احتساب هذه المدة من تاريخ إيصال التيار الكهربائي للعقار ملاحظة: يجب أن يكون للمطلقة أو الأرملة ابنًا بلغ من العمر (21) سنة أو أكثر وأن   تبلغ الابنة (30) سنة أو أكثر، في حالة الطلبات العقارية للمطلقات والأرامل.


    ماهي المستندات المطلوبة للحصول علي قرض ترميم المنزل كالتالي :

  • صورة إثبات الجنسية والبطاقة المدنية للزوج والزوجة والأبناء   
  • صورة من عقد الزواج بشرط مضي سنتين على عقد الزواج أو وجود مولود. إذا كانت الزوجة غير كويتية ولا يوجد أبناء، يشترط أن يكون قد مضى على عقد الزواج أربع سنوات    
  • شهادة من قصر العدل باستمرارية الزواج في حالة عدم وجود مولود    
  • شهادة من إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل باسم الزوج والزوجة والأبناء توضح هذه الشهادة العلاقة السابقة والحالية وكيفية التصرف بالعقار في حالة البيع. يجب أيضًا إحضار صور الوثائق وقوائم قيد الرهن المبينة بالشهادة    
  • شهادة من إدارة نزع الملكية ببلدية الكويت عن التثمين باسم الزوج والزوجة والأبناء ونصيب كل منهم من التثمين إن وجد   
  • شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل بالنسبة للعاملين في القطاع الحكومي    
  • شهادة راتب تفصيلية وشهادة من التأمينات الاجتماعية تبين تاريخ الاشتراك وقيمة شريحة الدخل وشهادة من ديوان الخدمة المدنية تبين حصولهم أو عدم حصولهم على العلاوة الاجتماعية بالنسبة للعاملين في القطاع الأهلي    
  • كتاب بموافقة جهة العمل على تحويل الأقساط الشهرية ومكافأة نهاية الخدمة، إذا كان رأس مال المؤسسة لا يقل عن خمسمائة ألف (500.000) دينارٍ كويتيٍ بالنسبة للعاملين في القطاع الأهلي    
  • وفي حال عدم توفر هذه الشروط، يجب إحضار كفيل يعمل بالقطاع الحكومي مع توفير المستندات التالية:
  • •صورة البطاقة المدنية
  • •كتاب خطي موجه للبنك يفيد بالكفالة
  • •صورة إثبات الجنسية
  • •شهادة راتب لا تقل عن 15% من إجمالي راتب المقترض
  • أصل البطاقة المدنية لوالد الزوج وصورة عنها في حال حياته   
  • صورة من حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل والتسجيل العقاري باسم الوالد في حالة وفاته   
  • كتاب استبعاد لطالب الخدمة (المقترض) من منزل والده من المؤسسة العامة للرعاية السكنية في حالة عدم صدور وثيقة لمنزل الوالد المتوفى    
  • صورة من حكم تعديل اللقب أو الاسم والتعديل في عقد الزواج والشهادات المطلوبة بالاسم القديم والجديد. في حالة تغيير اللقب أو الاسم    
  • الحالة الزواجية من وزارة العدل (مجمع المحاكم) مع البطاقة المدنية للوالد في حال وجودة على قيد الحياة. وفي حالة الوفاة، يجب إحضار حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل باسم الوالد. بالنسبة للحالات الخاصة مثل المطلقات والأرامل    
  • صورة وثيقة البيت الحكومي أو كتاب من المؤسسة العامة للرعاية السكنية في حالة عدم صدور وثيقة للبيت الحكومي مع ذكر السبب    
  • صورة رخصة البناء ومخطط التوسعة المطلوبة
  • ملاحظة: جميع المستندات صالحة لمدة ستة شهور ما لم ينص بالمستند على أقل من ذلك   
  • الطلبات العقارية للمعاقين   
  • شهادة من إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل باسم الزوج والزوجة والأبناء توضح هذه الشهادة العلاقة السابقة والحالية وكيفية التصرف بالعقارات في حالة البيع. يجب أيضًا إحضار صور الوثائق وقوائم قيد الرهن المبينة بالشهادة   
  • شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل   
  • شهادة من إدارة نزع الملكية ببلدية الكويت عن التثمين باسم الزوج والزوجة والأبناء ونصيب كل منهم من التثمين إن وجد   
  • كتاب اللجنة الطبية ومرفق معه النموذج الخاص (تقرير اللجنة الطبية) من قبل المجلس الأعلى للمعاقين   
  • حكم محكمة بتغيير الاسم وجميع الشهادات بالاسم القديم والجديد في حالة تغيير الاسم    
  • صورة من البطاقات المدنية وإثبات الجنسية لكل من الزوج والزوجة والأبناء    
  • الحالة الزواجية من مجمع محاكم الرقعي إذا كانت طالبة الخدمة مطلقة    
  • أصل البطاقة المدنية لوالد الزوج وصورة عنها في حال حياته   
  • صورة من حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل والتسجيل العقاري باسم الوالد في حال وفاته    

  • تخصصنا ترميم وتوسعة وتجديد المنازل بالكويت 
    مقاولات عامه وترميمات - توسعات - تجديد - إعادة تصميم واجهات المنازل
    ترميم منازل - تشطيب شقق - ديكورات - بناء غرف - بناء ملاحق - ديوانية - تكسير وتركيب -
     تركيب حجر - مساح وسيجما - موزاييك - طابوق جيري
    لا تتردد بالإتصال - اتصل الان - هاتف 22624166 


     

    إرسال تعليق